Причины повышения цен на недвижимость

  • 1481 человек
  • İyun 19, 2024

Причины повышения цен на недвижимость

В Баку в 2024 году наблюдается рост цен на недвижимость. Так, с февраля по сегодняшний день из-за увеличения интереса к частным домам мы видим, что цены на индивидуальные дома и земельные участки выросли на 1,4%. При этом спрос на квартиры в жилых домах и нежилые объекты не изменился. В квартирах жилых домов зафиксирован месячный рост цен на 0,9%, а в нежилых объектах — на 1,3%.

Основные причины роста цен на недвижимость.

Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев сообщил, что в Баку и Сумгаите, а также в других крупных городах, по мере роста спроса, уже много лет наблюдается рост цен на недвижимость. Если проанализировать цены предыдущих лет, можно увидеть, что цены на недвижимость выросли в 10-15, а иногда и в 20 раз. Этот рост зависит от трех факторов: 1) мировых процессов, 2) экономических доходов страны, 3) увеличения спроса.

Также рост цен происходит, когда спрос высокий, а предложение ограничено. Уже сейчас ограниченность земельных участков для строительства как индивидуальных домов, так и многоквартирных жилых зданий влияет на их продажные цены. Естественно, это также увеличивает строительные затраты.

Оформленная и неоформленная недвижимость.

В целом, недвижимость делится на оформленную и неоформленную. Сегодня в нашей стране оформленная недвижимость дороже неоформленной, но спрос на нее выше. Кроме того, продажа оформленной недвижимости через кредит и ипотеку повышает на нее спрос, что неизбежно ведет к росту цен.

До каких пор будет продолжаться рост цен?

До конца года рост цен будет более заметен. По мере приближения к июню, июлю и августу рост цен проявится в земельных участках, дачах и частных домах. В холодные месяцы спрос больше на квартиры в многоквартирных домах. Этот процесс начнется примерно с конца августа — начала сентября.

0 отметок нравится

Похожие новости

"Старое здание или новое здание?" #1

40-50 лет назад в нашем городе массово строились жилые дома, но эти дома в основном были многоэтажны...

Наши любимые парки

In the last decade, Azerbaijan has achieved significant progress in the fields of economy, infrastru...

Налогообложение при продаже недвижимости.

Если ранее владелец квартиры освобождался от уплаты налога на проживание, регистрируясь в этой зоне,...

Квартира студия

Студия – это жилое пространство открытой планировки, состоящее из одной комнаты. Мировая тенде...

İyun 11, 2024 Читать дальше