Налогообложение при продаже недвижимости.

  • 3223 человек
  • 10 Okt, 2023

Налогообложение при продаже недвижимости.

Если ранее владелец квартиры освобождался от уплаты налога на проживание, регистрируясь в этой зоне, по крайней мере, на пять лет, то с 01.01.2020 года этот срок сокращен до трех календарных лет.

С другой стороны, при продаже квартиры, независимо от срока регистрации, каждый человек получит льготу за каждые 30 квадратных метров жилой площади. То есть гражданин, продающий квартиру площадью 70 квадратных метров, будет платить налог только за 40 квадратных метров. Сумма базового налога за каждый квадратный метр жилой площади составляет 15 манат и рассчитывается с учетом коэффициента зоны. Таким образом, при продаже квартиры граждане получат льготу в виде скидки в размере 450 манат.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров, для расчета налога на недвижимость Баку и его окрестностей разделены на 12 зон с условными коэффициентами от 0,7 до 1,5 в зависимости от зоны. Это означает, что владельцы недвижимости в центре будут платить более высокий налог по сравнению с районами за городом. Например, в 1-й зоне, охватывающей центр столицы (в пределах периметра вблизи железнодорожного вокзала вдоль улиц Р. Бехбудова и Физули), коэффициент составляет 1,5. Таким образом, налог на каждый квадратный метр продаваемой жилой площади здесь составляет 15 * 1,5 = 22,5 маната. В самой удаленной 12-й зоне коэффициент равен 0,7, что означает, что налог составляет 15 * 0,7 = 10,5 маната.

1 отметок нравится

Похожие новости

Knightsbridge Residence

Баку имеет значительный контраст между общими представлениями о его природе и реальностью. "Гов...

Белый Город, Новая жемчужина Баку

Белый Город — это район, ставший новым символом Баку. Этот проект объединяет историю и совреме...

Рынок недвижимости в Баку 2025: Тренды и прогнозы.

Рынок недвижимости в Баку за последние годы показал значительное развитие, и прогнозируется, что в 2...

Женщина-революционер в архитектуре и дизайне – Заха Хадид

Заха Хадид родилась в 1950 году в городе Багдаде. Даже несмотря на то, что вокруг нее не было множ...