"Köhnə tikili, yoxsa yeni tikili?" #1

 40 -50 il əvvəl şəhərimizdə kütləvi şəkildə yaşayış binaları tikilirdi, lakin bu binalar əsasən tipik sovet arxitekturasına uyğun olan çoxmərtəbəli binalar idi.

Azərbaycanda köhnə tikililər, xüsusən də sovet dövründə inşa edilmiş binalar, bir neçə əsas xüsusiyyətə malikdir. Bu binaların xüsusiyyətlərini daha yaxşı anlamaq üçün onları müxtəlif dövrlərə və arxitektura tiplərinə görə təsnif etmək olar:

1. Stalinka Binaları (1930-1950-ci illər):

Materiallar: Daş və kərpic.

Dizayn: Neoklassik üslub, geniş otaqlar və hündür tavanlar (3-4 metr).

Keyfiyyət: Yüksək keyfiyyətli materiallar və yaxşı izolyasiya.

Kommunikasiya: Mərkəzləşdirilmiş isitmə sistemi və geniş balkonu olan mənzillər.

2. Xruşşovka Binaları (1950-1970-ci illər):

Materiallar: Panel və kərpic.

Dizayn: Sadə və funksional, minimal dekorasiya.

Keyfiyyət: Aşağı keyfiyyətli materiallar və nazik divarlar, nisbətən kiçik otaqlar və aşağı tavanlar (2.5-2.7 metr).

Kommunikasiya: Mərkəzləşdirilmiş isitmə, bəzən eyvan  yoxdur.

3. Brejnevka Binaları (1970-1980-ci illər):

Materiallar: Prefabrik beton panellər.

Dizayn: Daha geniş və funksional mənzillər, böyük mətbəx və sanitar qovşaqlar.

Keyfiyyət: Müqayisədə daha yaxşı keyfiyyət, amma hələ də bir çox problemlər var idi. (sızdırmazlıq, istilik izolyasiyası və s.).

Kommunikasiya: Mərkəzləşdirilmiş isitmə sistemi, geniş eyvanı  olan mənzillər.

Ümumi xüsusiyyətlər:

Yerləşmə: Bu binalar adətən şəhərin mərkəzi hissələrində və ya böyük mikrorayonlarda yerləşirdi.

Sosial infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar və ictimai nəqliyyat mövcuddur.

Mənzil sahəsi: Mənzillərin sahəsi nisbətən kiçikdir, xüsusən də xruşşovka binalarında.

Qaz və su təhcizatı: Əksər köhnə tikililərdə mərkəzləşdirilmiş qaz və su təchizatı mövcuddur, lakin sistemlərin köhnəlməsi səbəbindən bəzən problemlər yaranır.

Səs və istilik izlolyasiyası: Köhnə tikililərin əksəriyyətində səs və istilik izolyasiyası zəifdir.

Bu binaların bəziləri bu gün də yaşayış üçün istifadə edilir və bəzi hallarda təmir edilərək müasir tələblərə uyğunlaşdırılır. 3 mərtəbəli  köhnə binalar isə artıq sökülür və yerində yeni tikili binalar inşa edilir.


 Davamı var...