Мы нашли для вас!
Вам часто требуется проводить поиск? Вы хотите купить квартиру, виллу, дачу, объект или земельный у...
В Баку в 2024 году наблюдается рост цен на недвижимость. Так, с февраля по сегодняшний день из-за увеличения интереса к частным домам мы видим, что цены на индивидуальные дома и земельные участки выросли на 1,4%. При этом спрос на квартиры в жилых домах и нежилые объекты не изменился. В квартирах жилых домов зафиксирован месячный рост цен на 0,9%, а в нежилых объектах — на 1,3%.
Основные причины роста цен на недвижимость.
Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев сообщил, что в Баку и Сумгаите, а также в других крупных городах, по мере роста спроса, уже много лет наблюдается рост цен на недвижимость. Если проанализировать цены предыдущих лет, можно увидеть, что цены на недвижимость выросли в 10-15, а иногда и в 20 раз. Этот рост зависит от трех факторов: 1) мировых процессов, 2) экономических доходов страны, 3) увеличения спроса.
Также рост цен происходит, когда спрос высокий, а предложение ограничено. Уже сейчас ограниченность земельных участков для строительства как индивидуальных домов, так и многоквартирных жилых зданий влияет на их продажные цены. Естественно, это также увеличивает строительные затраты.
Оформленная и неоформленная недвижимость.
В целом, недвижимость делится на оформленную и неоформленную. Сегодня в нашей стране оформленная недвижимость дороже неоформленной, но спрос на нее выше. Кроме того, продажа оформленной недвижимости через кредит и ипотеку повышает на нее спрос, что неизбежно ведет к росту цен.
До каких пор будет продолжаться рост цен?
До конца года рост цен будет более заметен. По мере приближения к июню, июлю и августу рост цен проявится в земельных участках, дачах и частных домах. В холодные месяцы спрос больше на квартиры в многоквартирных домах. Этот процесс начнется примерно с конца августа — начала сентября.
Вам часто требуется проводить поиск? Вы хотите купить квартиру, виллу, дачу, объект или земельный у...
Покупка квартиры в Баку может стать одним из самых важных решений в вашей жизни. Чтобы сделать прави...
Студия – это жилое пространство открытой планировки, состоящее из одной комнаты. Мировая тенде...
Когда каждый задумывается о приобретении жилья, возникает вопрос о том, где лучше всего жить - в д...