Налогообложение при продаже недвижимости.

  • 3218 человек
  • 10 Okt, 2023

Налогообложение при продаже недвижимости.

Если ранее владелец квартиры освобождался от уплаты налога на проживание, регистрируясь в этой зоне, по крайней мере, на пять лет, то с 01.01.2020 года этот срок сокращен до трех календарных лет.

С другой стороны, при продаже квартиры, независимо от срока регистрации, каждый человек получит льготу за каждые 30 квадратных метров жилой площади. То есть гражданин, продающий квартиру площадью 70 квадратных метров, будет платить налог только за 40 квадратных метров. Сумма базового налога за каждый квадратный метр жилой площади составляет 15 манат и рассчитывается с учетом коэффициента зоны. Таким образом, при продаже квартиры граждане получат льготу в виде скидки в размере 450 манат.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров, для расчета налога на недвижимость Баку и его окрестностей разделены на 12 зон с условными коэффициентами от 0,7 до 1,5 в зависимости от зоны. Это означает, что владельцы недвижимости в центре будут платить более высокий налог по сравнению с районами за городом. Например, в 1-й зоне, охватывающей центр столицы (в пределах периметра вблизи железнодорожного вокзала вдоль улиц Р. Бехбудова и Физули), коэффициент составляет 1,5. Таким образом, налог на каждый квадратный метр продаваемой жилой площади здесь составляет 15 * 1,5 = 22,5 маната. В самой удаленной 12-й зоне коэффициент равен 0,7, что означает, что налог составляет 15 * 0,7 = 10,5 маната.

1 отметок нравится

Похожие новости

Карьера в «AREA».

Если вы стремитесь построить карьеру риелтора, один из самых важных факторов для вас – это доб...

Ремонт без головной боли

Ремонт дома — это творческий и захватывающий процесс. Но чтобы результат соответствовал ожидан...

Рынок недвижимости в Баку 2025: Тренды и прогнозы.

Рынок недвижимости в Баку за последние годы показал значительное развитие, и прогнозируется, что в 2...

Процесс оформления документов при покупке-продаже недвижимости

Процесс правильного оформления документов при купле-продаже недвижимости чрезвычайно важен. Это не т...