Gözəl və ya praktiki mətbəx ya da hər ikisini seç

Sosial şəbəkələri izləyərək arzuladığın mətbəxi yaratmaq üçün bir çox fikirləri qeyd etmək olar. Şəkildə hər şey çox gözəldir, amma belə bir layihəni necə həyata keçirmək olar və  bu gündəlik həyatda rahat olacaqmı?
Yoxsa məşhur memdəkı kimi alınacaq: gözlənti və reallıq?
Gözəl və praktik olan arasında tarazlığı necə saxlamaq olar?

Mətbəx bəlkə də evdə həyatın hər zaman qaynadığı yeganə yerdir. Burada biz yemək bişiririk, yeyirik, ünsiyyət qururuq, uşaqlarla məşğul oluruq, ailə toplantıları və ya dostlarla səmimi görüşlər təşkil edirik. Sahə genişdirsə, səhər yeməyi hazırlanıb, ev əhli yatdığı zaman yoqa ilə də məşğul olmaq olar. Buna görə də biz bu məkanın mümkün qədər rahat, funksional, gözəl və ilhamverici olmasını istəyirik.

İş üçbucağını layihələşdiririk

Mətbəx dizaynında əsas məqam yemək üçün funksional olan bir yer yaratmaqdır. Evdə ayrıca yemək otağı yoxdursa, o zaman bütün ailə üzvlərinin sərbəst yerləşə biləcəyi yemək sahəsi də planlaşdırılmalıdır.

İş üçbucağı adlanan zona əsas gündəlik işlərin baş verdiyi sahədir. Bu yer mətbəx çanağı, soyuducu və soba arasındakı sahədən ibarətdir. Mətbəx üçbucağı nə qədər dəqiq düşünülsə, yemək hazırlama prosesiniz bir o qədər rasional və daha sürətli olacaq.

Mətbəx çanağı hər şeydən öndə

Dizaynı dirəklərə mümkün qədər yaxın olan mətbəx çanağından başlamaq lazımdır. Çanağın kanalizasiya boruları və santexnika ilə düzgün şəkildə quraşdırılması mürəkkəb santexnika strukturlarının qurulması ehtiyacını aradan qaldıracaq.

Sonra, çanağın altındakı dolabın ölçüsünə qərar verməlisiniz. Su təmizləyicisi və  tullantı sistemləri quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa, o zaman dolabın eni ən azı 80 sm olmalıdır.

Mətbəx kiçikdirsə,dəyirmi girintili və ya kvadrat birli çanaq quraşdırmaq daha yaxşıdır. Bu forma dəzgahın yararlı sahəsini artırmağa imkan verir.

Sonra, çanağın altındakı şkafın ölçüsünə qərar verməlisiniz. Su təmizləyici və tullantı sistemlərı quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa, o zaman dolabın eni ən azı 80 sm olmalıdır.

Mətbəx kiçikdirsə,  dəyirmi girintili və ya kvadrat birli çanaq quraşdırmaq daha uyğundur. Bu forma dəzgahın yararlı sahəsini artırmağa imkan verir.

Mətbəx böyük və genişdirsə, ikili mətbəx çanağı seçmək tövsiyə olunur. Yuyulmuş qabların quruması üçün ikinci çanağa qoymaq rahatdır. Bundan əlavə, ikinci çanağı tərəvəzləri, balıqları təmizləmək və qida məhsullarının buzunu əritmək üçün istifadə etmək olar.

Bu gün ən çox yayılmış çanaq materialları paslanmayan polad və süni daşdır. Məqsədiniz şəkildəki kimi bir mətbəx yaratmaqdırsa, onda süni daşa diqqət yetirin. Bundan əlavə, bu material müxtəlif çalarlarda və fakturalarda gəlir, beləliklə, nəzərdə tutulmuş üslub üçün mükəmməl rəng sxemini seçə bilərsiniz.

Plitə və soba

Ayrıca bir soba yerləşdirmək üçün daxili sütundan istifadə edin. Bu həm funksional, həm də estetik baxımdan ən yaxşı həll yoludur.

Soba dəzgah səviyyəsində olacaq və tavanı qoyub çıxarmaq üçün əyilmək lazım olmayacaq. Sütunda mikrodalğalı soba və hər hansı digər mətbəx cihazını  da quraşdırmaq asandır.

Plitə sobanın yanında olmalıdır, çünki tez-tez bu elementlərdən yemək prosesi zamanı birlikdə istifadə olunur.

Unutmayın ki, texnikanı işçi üçbucağın bərabərtərəfli olması şərtilə yerləşdirmək arzuolunandır. Bu zaman siz maksimum və sürətli nəticə əldə etmək üçün mətbəxtdə minimum hərəkətlər edəcəksiniz.

Dəyişən dəb: rasionallıq  təmtəraqlılığı əvəzləyir 

Saray üslubunu xatırladan zərli pilastrları və haşiyələri olan ağ mətbəxlər çoxdan keçmişdə qalıb. Lakin metal və parlaq elementləri olan soyuq hay-tek də getdikcə populyarlığını itirir. İnsanlar qeyri-adi şeylərdən yorularaq, rasionallığı, texniki xüsusiyyətləri, baxım asanlığını getdikcə daha çox qiymətləndirməyə başlayırlar.

Son vaxtlara qədər provans, kantri və loftun çox məşhur üslubları da artıq kölgədə qalıb. Düzdür, dəb dəyişkəndir və onun tezliklə növbəti dövrə vurması tamamilə mümkündür.

Təbiilik tendensiyası da mətbəxdən yan keçmədi. Təbii ağac taxta və daş yüksət populyardır. Mətbəxtdə getdikcə daha az mebel və digər aksesuarlar görünür. Bütün qab-qacaq və mətbəxə aid xırdalıqlar fasadların arxasında gizlənir, fasadlar isə hamar qalır: onların tutacaqları, panelləri və şüşələri yoxdur. Aspiratorlar ya gizlədilir olunur, ya da formaya görə aspiratora bənzəmir.

Hazırkı gündə dekorativ elementlər qismində mətbəxin daxili hissəsinin bir neçə görünən hissələri çıxış edir: məişət texnikası, lampalar, kranlar və fakturalar.

Fasadlar və rənglərlə oynayaq

Biz yuxarı və aşağı hissə mətbəx dolab fasadlarının eyni rəngdə olmasına öyrəşmişik. Ancaq bu gün dizayn texnikası yuxarı və aşağı hissə fərqli çalarlarda olduqda daha möhtəşəm görünür. Doğrudur, bu zaman mütləq rəng spektrinin düzgün kombinasiyasını nəzərə almaq lazımdır.

Rənglərin ahəngdarlığı da təbiətdən ilhamlanır: zərif neytral tonlar  və ya əksinə, parlaq tünd çalarlar dəbdədir.

Ağ ən çox seçilən rəng qalsada, alıcılar adətən krem və ya açıq boz rəng

Yeni tikili və köhnə tikili bina

Yeni tıkılən bina:
1. Xoşagəlməz keçmiş sahibləri və onlarin qohumları yoxdur;
2. Müstəqil olanlar da daxil olmaqla müxtəlif planların seçimi;
3. Yeni kommunikasiyalar. Əgər binanl tikən hər şeyi texnologiyaya uyğun olaraq etmişsə, sızma, havalandırma problemləri çox güman ki, sizə təsir etməyəcək;
4. Qazma və birinci mərtəbələrin tikintisi mərhələsində cəlbedici qiymət
5. 1-3 il gözləmək lazımdır
6. Yeni evin torpaqda oturuşması bir neçə il çəkir, yəni deməli həm də təzə təmirdə belə çatlar əmələ gələ bilər;
7. Bir neçə il ərzində qonşuların təmirindən gələn səs -küy; 8. İnfrastruktur (uşaq bağçası, məktəb və s.) tikinti mərhələsindədir və ya yalnız önümüzdəki illər üçün planlaşdırılıb. Və bu, uşaqları harada yerləşdirmək üçün seçim axtarmalı olacağınız deməkdir. Lakin qonşu rayonlarda belə onlar həmişə olmurlar.
Məsələn, Kommunalkada kütləvi tikinti gedəndə bir çox valideynlər uşaqlarını evdən uzaq olan uşaq bağçalarına və məktəblərə aparmaq məcburiyyətində qalırlar.
Köhnə tikili:
1. Hazır infrastruktur (uşaq bağçaları, məktəblər, klinika, mağazalar, bank ofisi / babkomat);
2. Əqd bağlandıqdan dərhal sonra yığışıb köçə bilərsiniz (bir qayda olaraq, onlar artıq təmir edilmiş olurlar);
3. Bakının bütün rayonlarında böyük seçim. Hər zövqə və cüzdana uyğun 😉
4. Köhnə kommunikasiya sistemləri çox yorula bilər. Və buna görə sızma və əlavə nəmişlik ehtimalı çoxdur;
5. Xoşagəlməz qonşular - burada artıq hər şey sizin şansınızdan asılıdır. Çox vaxt eyni evin sakinləri fərqli sosial statuslu insanlar olur.
Həmişə olduğu kimi - MÜSBƏT və MƏNFI cəhətlər var.
Ehtiyacınıza uyğun olanı seçin. İkinci əl mənzillərimizdə də yaxşı seçimlərimiz var.

Bakıda daşınmaz əmlak satışı üçün vergi hesablanması

Əgər əvvəllər bir mənzil sahibi bu yaşayış sahəsinə qeydiyyata alınmaqla ən azı beş il vergi ödəməkdən azad edilirdisə, 01.01.2020 -ci il tarixdən bu müddət üç təqvim ilinə endirildi. Digər tərəfdən, mülkiyyətində olan mənzil satıldıqda, qeydiyyat müddətindən asılı olmayaraq, hər bir şəxs 30 kvadrat metr yaşayış sahəsi üçün müavinət alacaq. Yəni vətəndaş, 70 kvadratmetrlik mənzili satarkən yalnız 40 kvadratmetr üçün vergi ödəyəcək. Yaşayış sahəsinin hər kvadrat metri üçün baza vergisinin məbləği 15 manat olaraq təyin olunur ki, bu da zona əmsalı ilə vurulmaqla hesablanır. Nəticədə, mənzil satarkən vətəndaşlar 450 manat baza vergisi məbləğinə bərabər güzəşt əldə edəcəklər. (Trend) Nazirlər Kabinetinin sərəncamına əsasən, əmlak vergisinin tutulması üçün Bakı şəhəri və onun ətraf qəsəbələri hər birinə görə şərti olaraq əmsal qoyulmuş 12 zonaya bölünür. Zonadan asılı olaraq əmsal 0,7 ilə 1,5 arasında dəyişir. Bu o deməkdir ki, mərkəzdəki mülk sahibləri satışdan şəhərətrafı bölgələrə nisbətən daha yüksək vergi ödəyəcəklər. Belə ki, paytaxtın mərkəzini əhatə edən 1 -ci zonada (R.Behbudov və Füzuli küçələrinin xətti boyunca dəmiryol stansiyasının yaxınlığındakı perimetrin daxilində) əmsal 1,5 -dir. Ona görə də burada vergi satılan yaşayış sahəsinin hər kvadrat metri üçün 15x1.5 = 22.5 manat təşkil edir. Ən uzaq - 12 -ci zonada isə - 0,7, yəni, vergi 15x0.7 = 10.5 manat təşkil edir.

Ev alarkən nələrə diqqət etməliyik.

Satış üçün ev və özünüz üçün ev fərqli evlərdir. Razılaşın ki, artıq özü üçün tikilmiş evdə yaşamış birinə daha çox etibar edilir. Yalnız evin özünə deyil, ətraf ərazıyə də diqqət yetirin. Rahat girişi varmı, yol necədir (asfalt və ya torpaq yol), elektrik xətləri necə keçir, magistral və dəmir yollarına yaxındırmı. Alınacaq evin texniki xüsusiyyətlərini yoxlamaq çox vacibdir:
1. Dam örtüyü
2. Evin küncləri və divarlarının nəmişlıyinin yoxlanması.
3. Pəncərə və qapıların işləməsi (əyilməməli, yaxşı açılmalı və səy göstərmədən bağlanmalıdır). Otaq nə qədər işıqlıdır, panorama şüşələri varmı? Pəncərə sahəsinin döşəmə sahəsinə nisbəti təxminən 1: 8 olmalıdır. Bu, rahat olacağınız həmin o minimumdur
4. Elektrik naqillərinin sazlığı (tellər divarlarda gizləndiyindən vəziyyəti rozetkalarla qiymətləndirilə bilər).
5. Kanalizasiya, istilik, su təchizatının sızıntı və gölməçələrin olub olmamasına yoxlanması.
Xarici divarların keyfiyyəti (evin düzgün oturdulmaması, qazlı beton divarlarında monolitik dəmir -beton kəmərlərin olmaması və s. çünki onlar çatlara səbəb ola bilər.) Çatların özlərini fərq etməsəniz belə, təzə suvaqlanmış divar hissələri onların varlığını göstərə bilər. Bununla birlikdə, suvaq problemin yalnız müvəqqəti həllidir, daha doğrusu, hətta rifah görünüşü yaratmaq cəhdidir. Çatlar çox yaxında yenidən görünəcək. Evin birinci mərtəbəsinin bir hissəsi olan qarajı varsa, əlbəttə ki, xüsusilə qışda rahatlıq yaradır. Lakin burada yaxşı havalandırma olmalıdır ki, işlənmiş qazlar yaşayış sahəsinə girməsin. Kifayət qədər nüanslar var. Buna görə də bu məsələyə ən yüksək dərəcədə ciddi yanaşmaq vacibdir, çünki evi bir -iki il üçün almırsınız.
Artıq ev seçimi ilə üzləşmisinizmi? Hansı tələlərlə düşmüsüz?