(+994 55)  498-98-09

(+994 12)  498-98-09

(+994 12)  598-98-09

 

Как фотографировать недвижимость

"Хочу продать квартиру сам!" - так заявляет около 40% продавцов недвижимости. Спустя 2-3 месяца после подобной декларации около 80% продавцов опускают руки, видя тщетность своих попыток. В Баку продать квартиру не сложно, на самом деле. Если подготовить квартиру к продаже и научиться правильно показывать квартиру покупателю. Но сначала нужно правильно оценить квартиру и дать объявление в средства массовой информации. Объявления лучше сопровождать фотографиями. По статистике, фотографии увеличивают отклик на объявление в десятки раз. Тому, как правильно фотографировать недвижимость, и посвящена данная статья.

 

Начнем с того, что фотографий должно быть много. Минимум шесть. Даже если у вас однокомнатная квартира без кухни, балкона и ванной комнаты, сделайте шесть фотографий. Что именно фотографировать:

- здание/дом целиком

- вид с окна

- подъезд

- двор

- прихожую

- каждую комнату

- кухню

- ванную комнату

- санузел

- балкон

- примечательности квартиры/дома крупным планом

Теперь о том, как подготовиться к съемке и провести ее. Прежде всего, уберите все лишнее, приведите в порядок квартиру и подъезд (если будете его фотографировать). Уберите все лишнее с глаз долой. Пусть в каждой комнате останутся только предметы интерьера. А если и мебели слишком много, то вынесите ее в прихожую на время съемок. Включите свет во всех помещениях, даже если снимаете днем. Предварительно убедитесь в том, что все лампочки на месте. Приступаем к съемке:

- здания лучше фоткать с угла, так чтобы были видны и фасад, и торец. Стойте спиной к солнцу, еще лучше, если солнце будет сзади и сбоку от вас.

- фотографируя комнаты, фотографируйте "от окна", а не наоборот. Если только вы не снимаете ночью или окна не зашторены. С хорошим фотоаппаратом и при должной настройке можно получить отличные фотки и при позиции "от дверей", но если вы снимаете мыльницей или мобильным телефоном, фотки будут засвечены

- если комнаты маленькие, фотографируйте их наискосок - из угла. Но не захватывайте три стены, достаточно двух стен

- избегайте попадания дверных косяков в объектив, когда снимаете с порога

- если санузел раздельный (соответственно вытянут в высоту и слишком узок, чтобы поместиться в кадр), фотографируйте вертикальной съемкой. Потом его можно склеить с фотографией ванной комнаты

- избегайте попадания в кадр шнуров, проводки и пр. нефотогеничной ерунды

- следите за тем, чтобы в зеркалах и стеклах не красовалось ваше или чье-то еще отражение

- не пользуйтесь вспышкой! Используйте ее только для фотографирования отдельных деталей

- избегайте животных в кадрах. Исключение рыбки - в красивых (!) аквариумах

Вот, в общем-то, и все. Напоследок отметим, что количество фоток важно, но качество важнее. Поэтому если фотки получились неважными, не давайте их в объявлении. Поставьте одну-две хорошие фотографии. А еще лучше - переснимите, с учетом вышеизложенных советов.

x

Ваше сообщение успешно отправленно!


В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с Вами и помогут в решении вашего вопроса



Спасибо что выбрали нас!

x

При отправке сообщения произошла ошибка!


Проверьте правильность введенных данных или попробуйте позже.



Приносим извинения за неудобства